Говорят кроме прочих в Урбан Групп сильно накосячил некий Илья Анатольевич Богданов, которого в начале 2018го назначили на пост Директора по Строительству
Его отца Анатолия Богданова также, но пораньше в 2015г. выгнали в из ГК ПИК, где тот осточертел вымогать у подрядчиков взятки, срывать сроки, и проигрывать суды. Но его зачем-то взяли пакостничать в ГК МИЦ.
Плюс 2% скидки к действующим скидкам от УГ Торгово-пропромышленной палате Красногорска (а это, на минуточку, больше 70 компаний) -очень щедро по нашим временам, ну и как маркетиновый ход, безусловно, класс. Молодцы
Урбан Групп вообще ряд различных акций предлагает для любого, в общем-то, покупателя - и мат.капитал удваивают, и процент по ипотеке в сбербанке низкий и т.д.
Скидки.Много скидок.Много всяких предложений,чуть ли не каждый месяц что-то новое,аж глаза разбегаются.В том,что ли,месяце,дополнительно 18 процентов скидка была,на новогодние акции мы не успели,говорят тоже выгоднейшие предложения были.Есть из чего выбрать,в общем
Хотелось бы сказать в целом об огромном "плюсе" Урбана - они дают возможность работать и хорошо зарабатывать и приобрести себе жилье. По-моему это отличная мотивация для любого нового сотрудника.
Слышал инфу по дому номер 9 в Митино 02 что уже скоро придет повторно госкомиссия все недостатки Урбан устранили, и будет нам счастье) И ключи начнут давать практически сразу
На самом деле все очень неплохо и новости в последнее время радуют. Будем надеяться,что в новом году все войдет в прежнее четкое русло и стройка будет по первоначальному графику
Здравствуйте! Хотим купить квартиру в ЖК ВИДНЫЙ ГОРОД. По средствам Долевого Участия. Знаю что 2 дома уже построенны. Кто какую информацию даст? По поводу сроков прошу не писать, т.к. задержки сейчас у всех застройщиков и считаю это нормально!
Читала, что по задумке все районы Лайково начнут отстраиваться постепенно, по несколько домов в каждом, и параллельно будут отстраиваться и запускаться детсады, хотя полностью сдачу комплекса планируют на 2023 год. Так что, думаю, что нужно сразу определяться на каком этапе строительства всего комплекса вы готовы делать ремонт в своей квартире и заселяться
По Видному могу сказать про дом №7. Сейчас идут финальные работы. В феврале должны получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию, а с 1 марта начать запись на прием-передачу квартир.
Мне кажется или реально в последнее время на Урбан бочку вовсю катят? Смотрю, и конкуренты оживились, и несколько одних и тех же людей по форумам ругаются. Но почему-то никто не пишет об их сданных и давно обжитых комплексах, о достройке долгостроев СУ-155.. Получается,что фотрумы -это только для негатива, а про хорошее и писать не надо?
Видимо, к концу года активизация, но именно сейчас у Урбана дела идут на поправку и это, похоже, очень не нравится конкурентам) Урбан набирает огромное количество своих строителей, а не подрядчиков, в Видном ключи в двух домах выдают, в Солнечном большой дом сдают, предлагают очень выгодные условия по ипотеке и прочее. Конечно, это бесит "доброжелателей" :)
Про Видный город полностью подтверждаю информаци (а то сейчас начнут что отзывы заказные и т.д.) я лично уже получил ключи и я счистливый обладатель отличной квартиры за приемлемые деньги. Спасибо Уг за такую возможность.
Здравствуйте! Поделюсь своей бедой. Купили квартиру в ЖК "Опалиха О3". Перед покупкой, естественно, мониторили рынок, в том числе и в отношении материалов, из которых дома строятся. Искали вариант с кирпичом. Выбрали Опалиху О3 как проект, громко заявленный как монолитно-кирпичный. Подписали договор, в котором прописан состав стен с кирпичом. На днях узнали от будущих соседей, что дом наш будут строить из клинкерной плитки. Причем Урбан групп на встрече с дольщиками признал, что на момент подписания с нами договоров в проекте уже давным-давно значилась клинкерная плитка. То есть нас изначально ввели в заблуждение. Ссылаются они на некую техническую ошибку. Никаких официальных писем о замене материалов нам до сих пор не приходило. При этом застройщик говорит, что дело с плиткой решённое. Вот так вот нас ввели в заблуждение на почти 6 млн рублей. Хочу заметить, что квартира у нас без отделки, то есть и купили-то мы эти самые пресловутые стены. Влезли в ипотеку. Теперь думаем, что с этим делать. Никому не советую покупать квартиры у Урбана.
Тоже купили квартиру в Жк Опалиха и знаете много где читала, что стены из клинкерной плитки очень добротные!Да и не волнуйтесь вы так! Что клинкер, что кирпич - по качеству ождно и тоже. Вам если не скзали бы, то вы бы вообще не заметили
Купил кв. в Городе Набережных. Живу.
Плюсы:
Красивый ЖК.
При приемке кв. не было ни одного явного косяка от строителей.
Итак минусы:
1. Договор заключается не с Urban Group (UG), а с компанией застройщиком, в моем случае это было ООО "Экотаун".
Срок сдачи жилья декабрь 2015. Реально ключи получил в июле 2016.
Подал в суд на неустойку. В суде юрист застройщика сказал, что дом был сдан в апреле 2016 и показал некое письмо где меня приглашают принять кв. На что мной были показаны фото с сайта UG о ходе этапа строительства, где в марте еще нет верхних этажей моего дома. Юрист застройщика сказал, что застройщик Города Набережных ООО "Экотаун" никак с UG не аффилирован и сейчас он представляет ООО "Экотаун". Признаюсь честно, от такой информации и наглости я немного опешил. Районный суд неудовлетворил мой иск, назначив 18% от запрашиваемой мной суммы.
Через апелляцию в Мосгорсуде выйграл 100% В договоре есть пункт о том, что кв. в собственность можно принять только после обмера БТИ. Если в результате обмера цифра превышает метраж заявленный в договоре более чем на 1м, то клиент доплачивает застройщику сумму за данное превышение исходя из стоимости 1 м2 в кв., если обмеры меньше, то сумма возвращается застройщиком клиенту.
2. Для обмера ЖК Город Набережных UG открыл в Химках филиал Орловского БТИ в Московской обл. и проводил измерения при помощи данного органа. Моё превышение оказалось 1,1м. Чтобы войти в кв. я был вынужден доплатить стоимость 1,1 м2. После получения ключей я вызвал настоящее химкинское БТИ, для проведения повторного обмера. В результате их обмера превышение оказалось на 0,6 м2.
Пытаюсь вернуть деньги через суд. Заседание в районном суде оставило мой иск без удовлетворения, мотивируя это тем, что я заплатил за эти метры, а значит подтвердил согласие с обмерами. То , что я был вынужден оплатить, согласно договра, чтобы попасть в кв. и произвести свои обмеры судью не удовлетворили. Подаю апелляцию в Мосгорсуд.
3. Слышимость в кв. колоссальная. В ЖК живет много молодых семей. Когда плачет 3 детей из разных кв. очень забавно слышать, но так же
это является настоящей психической атакай. :-)
О разговорах и скандалах соседей я упоминать не стану.
4. Перепланировка тоже отдельная тема. UG может согласовывать ее во всех инстанциях сам, но хочет за это несоразмерных денег, нежели чем это стоит если делать самостоятельно. Если решаешь делать самостоятельно, то сует всячески палки в колеса, и пытается выжат хоть ск. денег с тебя.
5. Дворы спроектированны настолько узкие, что авто припарковать практически нет никакой возможности. Разъехаться еще тяжелее. UG пошел дальше. Разместил вдоль тротуаров бетонные полусферы, чем отнял возможность парковаться возле дома. Рядом с ЖК открыли платную парковку. 2000руб./мес. для жителей ЖК
5. По условиям договора после сдачи ЖК UG вводит свою УК и устанавливает тарифы. Тарифы надо сказать грабительские. За октябрь цифра за отопление составила 1080руб. (боюсь представить что будет в январе). Половина из общей суммы за дневное электричество оказалась в графе "На общедомовые нужды"
Тарифы у многих жителей ЖК вызывают недоумение. Сменить УК пока не предоставляется возможным.
6. При выборе кв. менеджер уверял, что UG согласовал с Администрацией Химок съезд из ЖК на новую скоростную трассу Москва - Санкт-Петербург (М-11). Что тоже повлияло на выбор в пользу ЖК Город Набережных
После сдачи ЖК выезда на М-11 не оказалось.
Резюмирую:
Если хотите столкнуться с наглым враньем, методичным выкачиванием денег из Вас и проводить время в судах, то милости прошу в Urban Group.
UG крайне некорректная компания по отношению к своим клиентам.
P.S. ЖК правда красивые. Но в Городе Набережных искусственные канал и озеро уже пересохли, посмотрим как будет весной. ;-)
