Был не давно в гостях, первое впечетление, что попал на ферму какую то. Ужасный поселок, на входе развели животный, вонь страшная, не пройти не проехать, карты на вьезд постоянно меняют. Создался законный СНТ, так нет, орбант создал свой- не законный и постоянно пакастит, не дает спокойно жить людям. Я бы не купил себе здесь дачу.
Добрый день. в 2014 году приобрели участок в "Можайских садах". Сначала все шло нормально, строились оформляли документы на собственность, не обращая внимания на договор купли продажи земельного участка и договор по обслуживанию поселка. Как-то думали, что компания честная и люди из компании первоначально внушали доверие пока не столкнулись с реальностью. Также хочу сообщить, что ранее у нас в поселке не было никакого некоммерческого образования т.к. у нас был договор на обслуживание поселка с ООО "Мегазем-Ока".
Начали выяснять с самого начала, т.е. с покупки земельного участка. Оказалось, что как было написано пред договором нам сначала обещали, инфраструктуру что было сделано только на треть, земли общего пользования оказались в частной собственности, а не в общей долевой собственности собственников недвижимости, а теперь еще за нее оказывается сейчас необходимо платить так сказал генеральный директор ООО «МегаЗем – Ока» Орбант Александр Львович он же по совместительству член правления СНТСН «Можайские сады» а его супруга Подаровская Ю.В. является председателем правления этого же СНТСН «Можайские сады». Он по доверенности передал земли общего пользования СНТСН «Можайские сады» по договору и нам необходимо сейчас оплачивать размер налога на земли общего пользования и плюс аренду.
У Орбанта А.Л. нет своей земли, она вся числится на некой Поволяевой Н.В. которая ему выписала доверенность от 04.12.2018г. на право пользования землей общего пользования, только пока остается загадкой как раньше он заключал договора от имени Поволяевой Н.В. а другими словами ее никто не видел ни разу, а договора она подписывала, наверное, собственноручно, а может и нет. Орбант А.Л. же готовил документы и подписывал пред договора на покупку земельных участков где было прописано что вся инфраструктура уже входит в стоимость земельного участка, а на деле оказалось совсем не так, путем подлога документов и не говоря всей правды он таким образом заключал пред договора. Но и это еще не все. Так выяснилось, что поселок поделен на два юридических адреса.
На данный момент в ООО «Мегазем-Ока» штатных сотрудников нет и офис на Первый Тверской - Ямской переулок, д. 18 / 3, 5 этаж, офис 500, Тверской район, Москва не работает и никого в штате у него нет. Он сам директор и сам менеджер по продажам т.к. обманул всех и его люди, когда узнали о мошеннических его действиях уволились все.
Инициативная группа все же раньше, чем Орбант А.Л. образовала СНТ «Можайские сады» и СНТ «Можайские сады 2» по разным юридическим адресам, но в пределах одного поселка «Можайские сады» и взялась законным путем привести все недочеты в оформлении земель общего пользования в соответствие т.е. чтобы земли общего пользования принадлежали собственникам недвижимости, а другими словами СНТ «Можайские сады» и СНТ «Можайские сады 2», но этот процесс долгий.
В рекламе ООО «МегаЗем –Ока» рекламирует что земли это их, но как я писал выше на самом деле они принадлежат частному лицу Поволяевой Н.В. тёще его родного брата Василия Орбанта который в свою очередь мошенническими действиями продавал земли где-то на рублевке и собрав сотни миллионов рублей скрывается сейчас в Израиле и на данный момент разыскивается Интерполом и заочно арестован в РФ. Информация в открытом доступе.
Все что написано выше никто Вам как добросовестным покупателям не разъяснит и не расскажет тем более Орбант А.Л. который на данный момент торгует землями Поволяевой Н.В. но если Вы соберетесь покупать земельный участок в «Можайских садах» по рекламе ООО «Мегазем-Ока» или у них еще сайт «МегаЗем.ру» должны помнить что договор заключайте только непосредственно с самой Поволяевой Н.В. требуйте ее присутствия и чтобы она при Вас собственно ручно подписывала договор и не идите на поводу у Орбанта А.Л. который Вам скажет что если вы платите наличными я Вам сделаю скидку это вранье или договор я подпишу у собственника и потом Вам отдам, знайте что будет подлог и вы зря переплатите деньги за участок или Вам предложат подписать договор по обслуживанию поселка с СН ТСН «Можайские сады» не подписывайте потому что эта организация зарегистрирована только на одном участке и услуги может оказывать только на своем участке а не на территории всего поселка. У Вас окажутся только зря выкинутые деньги и Вам придется платить еще раз.
Выводы делать Вам самим.
Прикладываю карту поселка с разными юр. адресами.
Основная часть поселка привязана к дому №28 д. Денисьево, а другая часть к дому №32 д. Денисьево обслуживание проводит СНТ «Можайские сады» к 28 дому и СНТ «Можайские сады 2» к дому №32, а зеленым выделено СН ТСН «Можайские сады» территорию которую может оно обслуживать.
Еще с более подробной информацией Вы можете ознакомиться, перейдя по ссылке mog-sady.ru
Я благодарна фирме МегаЗем, за то, что помогли нам быстро и без проблем приобрести хороший и обустроенный участок в поселке Воробьи. Давно мечтали с мужем о собственном доме, с большим участком и детской площадкой. Сроки, цена, оформление – устроило всё. Сработали профессионально.
Такое ощущение что этот отзыв написан сотрудниками Мегазем , т к в данный момент в поселке Воробьи данная компания Мегазем отказалась от обслуживания дачного поселка,аргументия тем что у них нет средств на это! Что делать людят,которые заплатили за год вперед?
Обращались в Megazem, когда искали хороший дачный участок в одном из поселков Московской области. В этой компании нам предложили отличный вариант, где неподалеку было красивое озеро, а в самом поселке отлично налажена инфраструктура. Оформление документов не заняло много времени. Спасибо компании за сотрудничество.
Продав квартиру в мае 2017 года искала где себе приобрести дом или участок за городом в Подмосковье и попала на сайт компании "Мегазем", на сайте было много предложений я даже потерялась но заказав обратный звонок и получив консультацию у менеджера сразу определилась с выбором, покупка прошла успешно без всяких проблем, получила участок с домом уже в конце июня, благодарю компанию "Мегазем" за быстроту сделки и качество услуг на фоне невысоких цен!
Купили участок с небольшим домиком в ближнем Подмосковье, на фото мне не очень понравилась усадьба, но муж уговорил съездить посмотреть. Место живописное и соседи приветливые, все лето тут живем с детьми и свекровью, в сентябре детям в школу, а они возвращаться в город не хотят. Стала задумываться, чтоб перебраться сюда на ПМЖ.
Муж уже давно подбивал меня, чтобы купить загородный дом и переехать туда на постоянку. А я все сомневалась. Он на работу уедет, а мне что в этой глуши делать. Больше всего переживала что рядом даже соседей не будет, не с кем будет пообщаться. Оказалось зря я себе так накрутила. Выбрали участок в поселке Можайские сады от компании Мегазем. Место превосходное. Уже и электричество провели, и водопровод сделали. Да и рядом такие доброжелательные люди живут. Мы уже познакомились и теперь дружим семьями.
Покупал в компании Мегазем землю под строительство дачи. Выбор пал на поселок Вороново-2. Конечно, немного далековато от Москвы. Но зато природа здесь просто шикарная: лес, огромное озеро. Цены тоже неплохие. Участок в 8 соток обошелся в районе 300 000 рублей. Отдельно хочу отметить, работу ребят из Мегазема: приятные в общении, грамотно все рассказываю, помогают с документами. В общем, доволен, что выбрал именно эту компанию.
Пользуемся услугами фирмы уже второй раз. Первый раз покупали участок в поселке Вороново для мамы. Теперь решили купить участок в этом же месте для себя. Сейчас как раз находимся в стадии завершения сделки. Поселок отличный, компания хорошая, оба раза остались довольны обслуживанием и профессионализмом сотрудников. Спасибо за хорошую работу!
